반응형 분류 전체보기201 이건 알아야한다. 대출 용어 LTV DTI DSR LTV, DTI, DSR을 아시나요? 대출을 받으려면 이 정도 용어는 알아야 한 답니다. LTV가 뭔가요? Loan To Value 주택담보대출비율 이라고 해요. LTV 60% 이면 10억짜리 집사면 6억 대출 가능하다는 뜻이죠. 주담대 때 알아야할 기본 용어입니다. LTV 계산 시 주택 시세는 KB 시세를 적용한다는 사실을 알아야 해요. 무주택자가 집을 산다면 투기과열지구 50%, 조정대상지역 50% 기타지역 70% 입니다. (1주택자도 동일-매도 조건) (다만, 생애최초 LTV는 80% 입니다.) 다주택자는 30% 적용 DTI Debt To Income 대출 받는 사람의 소득대비 전체 부채의 원리금 상환 비율을 말해요. 소득에 비해 빚을 갚을 능력이 얼마나 되는지?가 중요하니까요. 1년간 갚아야 할 .. 2024. 2. 28. 스트레스 DSR이라고? DSR 총부채원리금상환비율과 차이 요즘 스트레스 DSR 1단계가 정용 되었어요. 경제용어인 스트레스 DSR이 뭐냐고요? 먼저 DSR을 아시나요? DSR은 총부채 원리금상환비율을 말해요. 즉, 대출자가 갚아야하는 원금과 이자를 모두 합해서 연소득의 일정 비율을 넘지 못하도록 정한 대출 한도를 말해요. 은행권의 DSR은 40% 이지요. 그렇다면 스트레스 DSR은 무엇일까요? 강화된 DSR이지요. 기준 대출 금리에 앞으로 금리가 오를 것을 미리 고려한 스트레스 금리를 더해서 대출한도를 정하는 것이랍니다. 정리하면 스트레스 DSR은 은행에서 대출을 받을 때 앞으로 오을 금리까지 고려해서 대출 한도를 정하는 것을 말해요. 스트레스 DSR을 적용하면 대출한도가 줄어들겠지요. 지금 2월부터 적용된 1단계 적용에서는 스트레스 금리 1.5% 중에서 25.. 2024. 2. 27. 죽염 칼륨 함량, 고혈압 낮추는 비법, 연구결과, 칼륨이 풍부한 죽염 섭취하라 고혈압이 걱정 이신가요? 고혈압은 뇌졸중과 심장질환 등의 발생 위험이 크게 증가하기 때문입니다. 그리고 한방에서는 고혈압, 고지혈, 당뇨는 3형제 처럼 따라다니는 질환이라고 분류 합니다. 한동안 고혈압의 주요 원인을 소금 과다 섭취라며 하루 6g 이내로 소금 취추를 제한했었지요. 이제 미국에서도 더 이상 소금 논란을 하지 않습니다. 핵심은 칼륨이 많이 들어있는 식품 섭취를 늘리는 것이 더 효과적이라는 연구 결과가 나왔습니다. 영국 임페리얼 칼리지 런던(ICL)의 조지 국제보건연구소(GIGH) 연구팀은 지난 2021년 중국에서 5년간 2만995명을 대상으로 소금 대체품과 뇌졸중 사이의 관계를 분석한 연구논문의 자료를 토대로 분석작업을 벌였답니다. 연구팀은 연구 참가자의 절반에 대해서는 요리 등에 일반적인 .. 2024. 2. 27. 당뇨에 좋은 식품 5가지와 꼭 지켜야할 일, 당뇨 식사법 우리나라 당뇨인구가 1천만 시대로 가고 있습니다. 대부분은 2형 당뇨 환자 입니다. 당뇨로 평생 약 먹는 것은 잘 알려진 것처럼 합병증 때문에 추천하지 않습니다. 당뇨 중에서 췌장 베타세포에서 인슐린 분비가 안되는 이른바 진성 당뇨라고하는 1형 당뇨는 15% 미만으로 알려져 있습니다. 오늘은 2형 당뇨 발생의 핵심 원인과 당뇨 관리 음식을 알려 드립니다. (2형 당뇨 발생 주요 원인) 1. 비만 (과체중) : 고칼로리 식품의 과다 섭취와 신체 활동 부족 과체중이 혈당 조절 메커니즘을 방해합니다. 인슐린 저항성을 유발합니다. 특히 복부 비만이 2형 당뇨병 발생 위험을 증가시키는 핵심 요인 입니다. 2. 유전적 요인 : 가족력이 2형 당뇨병 발생 위험을 높일 수 있습니다. 가족중에 당뇨병 전단계성 인슐린 저.. 2024. 2. 27. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 51 다음 728x90 반응형
