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BizReview_투자/종합재테크_교통13

민간 사전 청약 취소와 3기 신도시 사전청약은 어떻게 될까? 한국부동산원  자료에 따르면민간 사전 청약 단지들이 사업을 접고 있습니다. 공사비 급등 등으로  45곳 중 16곳만 진행 중입니다.64%의 단지가 '사업 취소'를 하고 있다는 것입니다.  사전청약 제도는 공공분양에서 있던 제도 이지만정부는 2021년 11월 민간분양에도 사전 청약을 도입했다는 것을 기억하십니까? 이후 민간아파트 45곳('취소' 3곳 포함)이 사전청약을 받았습니다.그런데 그 중 본청약을 실시한 곳은 16곳에 불과합니다.(한국부동산원 자료)  3기 신도시 공공분양 사전 청약 도입( 2020년 9월)민간분양 주택까지 사전 청약 확대( 2021년 11월 )민간분양 사전 청약 폐지 ( 2022년 11월 ) 공공분양 사전 청약 폐지 (2024년 5월) 이제 남은 것은3기 신도시도 사전 청약이 취소.. 2024. 7. 14.
복리 저축 마법, 매월 100만원씩 연이자 4% 복리로 3년을 저금하면 3년 후에 얼마가 될까요? 매월 100만원씩을 3년간 저금합니다. 이자에 이자가 붙는 복리를 선택하고, 연 이자율 이자 4%인 경우입니다. 복리 연 이자율은 연간 이자율을 의미하므로, 월 이자율로 변환해야 합니다. 월 이자율은 연 이자율을 12로 나누어 계산합니다. 따라서 4%의 연 이자율은 월 이자율로 환산하면 0.04 / 12 = 0.0033(3)%가 됩니다. 첫째 달에 100만원을 저금하면, 이자로 인해 100만원에 0.0033(3)%의 이자인 약 33,333원이 더해져서 총 133,333원이 됩니다. 둘째 달에도 100만원을 저금하면, 이번에도 133,333원에 0.0033(3)%의 이자인 약 44,444원이 더해져서 총 244,777원이 됩니다. 이와 같은 방식으로 3년간 매달 100만원을 저금하고 이자를 더해주면 최종적.. 2024. 3. 3.
2700만원 기아 SUV EV5, 주행거리 720Km, 하이브리드 XM3 획기적인 가격, 놀라운 주행거리 SUV가 온다. 중국 자동차 전문매체 오토홈에 공개된 기아 SUV EV5 주행거리가 공개됐다. 1회 완충으로 주행거리는 최대 720km 중국 가격은 14만9800위안(약 2700만원)이다. 최고 모델 가격도 약 3200만원. 전기차 가격이 드디어 착해졌다. EV5의 차체 크기는 전장 4615mm x 전폭 1875mm x 전고 1715mm 이다. 외관도 상당히 세련된 4률 구동 모델이다. 더불어 르노코리아의 2000만원대 하이브리드 쿠페형 SUV도 눈에 띈다. 바로 XM3 하이브리드 모델이다. 2795만원부터, 복합연비 17.4km/l를 자랑한다. 르노코리아자동차의 하이브리드 대중화 모델인 ‘XM3 E-TECH 하이브리드 for all ’(XM3 이-테크 하이브리드 포 올).. 2024. 1. 16.
기존 2주택자 추가 주택구입해도 주택수 제외? 취득세 1~3% 1·10 부동산 대책’에 나온 '주택수 제외' 정책이 눈에띈다. 주택수에세 제외되면 취득세·양도세·종합부동산세를 산정할 때 헤택을 볼 수 있기 때문이다. 어떤 주택이 혜택을 받는가? 2024년 1월~2025년 12월 사이 준공된 전용 60㎡ 이하 주택을 매입할 때이다. 수도권은 6억이하, 지방은 3억원 이하여야한다. 다가구주택·빌라·도시형생활주택·주거용 오피스텔 등을 최초 구입할 때 대상이 된다. 아파트는 해당되지 않는다. 2024년 1월부터 2025년 12월에 준공된 것을 대상으로 하기 때문에 신축만 해당이 된다. 2023년에 산 경우도, 2026년 이후에 입주(준공)해도 적용되지 않는다. 이번 정책의 수혜자는 누구일까? 세무 전문가들은 이번 대책으로 1가구 2주택자들이 가장 큰 절세 효과를 누리는 것.. 2024. 1. 14.
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