반응형 BizReview_투자/종합재테크_교통13 1기신도시 재정비, 선도지구, 정부 2024 재건축, 재개발 정책 2024년 1월 10일 정부 발표 내용 중 1기 신도시 정비, 선도지구 지정 및 재개발 재건축 관련 핵심 사항을 요약하여 알려드립니다. (이른바 110 부동산대책 중 일부) 관계부처 합동으로 발표한 국민주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완방안의 내용입니다. 재개발 재건축은 패스트트랙 도입으로 사업속도를 빠르게 하는 방안, 진입의 문턱을 낮추고, 재건축 부담금 합리화로 사업을 돕는 측면 입니다. 1. (패스트트랙) 준공 30년 도과시 안전진단 없이도 재건축 착수 허용, 조합설립 시기 조기화를 통해 사업기간 최대 3년 단축 2.(안전진단) 현재 안전진단 통과 이후 정비구역 입안이 가능했으나, 안전진단을 통과하지 않아도 정비사업 착수가 가능토록 개선 - 안전진단은 사업시행인가 前까지만 통과하면 .. 2024. 1. 14. 실거주의무폐지법 무산, 둔촌주공 장위자이 입주자 어쩌나 실거주의무폐지법 무산, 재건축 초과이익환수제 개정안은 통과 되었습니다. 11월 29일 국회 국토위 법안소위가 열린 가운데 분양 아파트 실거주 의무 폐지가 담긴 ‘주택법 일부개정 법률안’은 통과되지 못했습니다. 반면 재건축 사업으로 개발 이익을 발생했을 때 최대 50%까지 세금으로 이익을 환수하는 이른바 ‘재초환 개정안’은 통과했습니다. 재건축 부담금이 면제되는 초과이익을 8000만원으로 상향하고, 부과율이 결정되는 부과구간의 단위 또한 현행 2000만원에서 5000만원으로 확대했습니다. 1주택 장기보유자에 대한 혜택도 신설됐습니다. (실거주의무폐지법 무산은 무엇이 문제일까요?) 분양가 상한제 주택 청약 당첨자들의 실거주 의무를 폐지하는 내용을 담은 주택법 개정안이 29일 법안소위 문턱을 넘지 못해 국회 .. 2023. 12. 1. 부동산 셀프등기 방법, 잔금일에 받을 서류,구청 취득세 등록세 납부,셀프 소유권이전등기 부동산 셀프등기 방법 1) 잔금일에 받을 서류 2) 구청 취득세 등록세 납부 3) 소유권 이전등기 신청 부동산 셀프 등기 알려드립니다. 셀프등기 1) 잔금일에 서류 챙기기 2) 관할 구청에 취득세 등록세 납부 3) 관할 지방법원 등기국에 방문해서 소유권이전등기 신청하기 부동산 중개소에서도 셀프 등기 안해봐서 틀린 안내가 많아요. 주의하세요. 내가 알아야 낭패를 안 당합니다. (부동산 매매 잔금일에 챙길 서류) (매도인에게 받을 서류) 주민등록초본(주소 이력 포함, 주민번호 뒷자리 나오게) 등기필정보 (혹은 등기권리증) , 스티커는 등기 신청서 작성 시에 제거하세요. 부동산 매도용 인감증명서 (본인 직접발급, 매수인 인적사항 기재) 매도인 위임장 (등기소 접수 서류용 위임장에 매도인 인감도장 날인) (.. 2023. 8. 27. 30대 40대 주부의 소액 재테크 방법 5가지 공개, 소액재테크 성공법 30대 ~ 40대 주부를 위한 소액 재테크 방법 5가지 공개합니다. 30대~40대 주부의 경우 가정의 경제적 안정을 유지하며 소액으로 재테크를 할 수 있는 다양한 방법을 찾고 있을 것입니다. 제가 분석한 소액 재테크 방법 5가지를 자세히 공개합니다. 1. 예산 관리 및 금액 분배 가장 기본적인 것은 가정의 재정 상황을 파악하고 월별 예산을 계획하는 것입니다. 수입과 지출을 체계적으로 기록하며 어디에서 돈을 절약할 수 있는지 확인합니다. 중요한 비용 항목에 더 많은 자금을 할당하고 불필요한 지출을 줄이는 것이 중요합니다. 2. 금융 상품을 활용한 저축 및 투자 (핵심 내용) 1) 적금 및 예금 예금, 적금은 가장 기본적인 재태크 정석입니다. 이것부터 충실해야 합니다. 가정의 비상 자금을 위한 적금이나 예금.. 2023. 8. 14. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
