정부 안심전환대출 신청자격, 신청방법, 신청일정, 금리 요약

 

 

안심전환대출이란?

급격히 늘어난 이자 부담을 덜어 주기 위해

정부가 1·2금융권에서 받은 변동 및

혼합형금리주담대를

장기·고정금리 정책모기지로

바꿔주는 상품입니다.

 

누가 받을 수 있나요?

주택가격은 시가 4억원이하만 가능.

부부합산소득은 연 7,000만원이하인

1주택자만 신청할 수 있어요.

(미혼은 단독 7,000만원)

 

 

[금리 안내]

 

금리 수준은 10~30년에 만기에 따라

연 3.80~4.00% 입니다.

 

소득이 6000만원 이하면서

만 39세 이하인 청년은

이보다 0.1%포인트 낮은

3.70~3.90% 금리를 적용 받아요.

[대출 한도]

기존 대출의 잔액내에서

최대 2.5억원(100만원 단위 절상)까지

취급 가능합니다.

단, LTV 70% 및 DTI 60%를

초과할 수 없습니다.

(만기가 길수록 DTI는 낮아집니다.)

 

[취급 가능 기존 대출은?]

본 안심전환으로 대환하려는

기존 대출은 아래의 요건을

충족해야합니다.

 

1) 정책모기지, 고정금리대출 등을 제외한 주택담보대출

* 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출

* 고정금리 대출 : 대출실행일로부터 만기까지 금리가 완전히 고정된 만기 5년 이상의 대출

금융감독원 현행 「고정금리, 비거치식 분할상환 대출 인정기준」의 '1. 가. 고정금리대출' 준용

* 기타 : 한도대출, 기업대출, 대부업

 

2) 2022.8.16일까지 실행된 대출

 

* 본 안심전환대출 대환으로

기존 주택담보대출 상환 시

금융기관의 중도상환수수료 면제됩니다.

 

[신청기관]

기존 대출이 6대 은행

(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, 하나) 대출인 경우

해당 은행 창구 또는 온라인으로 신청해야 합니다.

 

기존 대출이 그 외 은행 및 2금융권 대출인 경우

한국주택금융공사 홈페이지(hf.go.kr) 또는

스마트주택금융 App에서 신청접수해야 합니다.

 

- (다중채무) 기존 대출이 여러 금융기관에 걸쳐있는

다중채무자의 경우에는

대환 예정 대출 중 첫 번째 대출 금융기관을

기준으로 신청·접수처가 결정됩니다.

 

[안심전환대출 신청 사이트] 

HF 한국주택금융공사

https://ansim.hf.go.kr/sub_01.html

[신청일정]

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