1기 신도시 노후계획도시 정비법의 핵심

1기신도시 노후계획도시 정비법의 핵심을 알아봅니다.

 

1기 신도시의 노후화 문제를 해결하기 위해 제정된

"노후계획도시 정비법"에 대해 정리합니다.

이 법은 주로 다음과 같은 내용들을 포함하고 있습니다:

 

1) 법의 목적:

노후화된 1기 신도시를 체계적으로 정비하고,

주거 환경을 개선하며, 도시 경쟁력을 강화하는 것을 목적으로 합니다.

 

2) 적용 대상:

일산, 분당, 평촌, 중동, 산본 1기 신도시를 포함한

노후화된 계획도시들로, 일정 기준 이상으로 노후된 지역이 대상이 됩니다.

 

3) 정비 기본 계획 수립:

중앙정부(국토교통부)와 지방자치단체는 정비 계획을 수립하고, 이를 통해 재건축, 재개발 등의 방안을 마련합니다. 계획에는 용적률 상향, 인프라 개선, 공공시설 확충 등이 포함됩니다.

 

4) 재정 및 세제 지원:

 

정부는 재건축 및 재개발을 촉진하기 위해 재정 지원, 세제 혜택 등을 제공합니다.

이는 조합원들의 부담을 줄이고, 사업의 원활한 진행을 돕기 위한 것입니다.

 

5) 주민 참여 및 협의:

선도지구 선정 최고 배점(60점)이 주민 동의율이 된 이유입니다.

정비 사업 추진 과정에서 주민들의 의견을 수렴하고, 참여를 독려합니다.

이를 통해 주민들의 요구를 반영하고, 사업의 투명성을 확보합니다.

 

6) 공공임대주택 및 상업시설 확보:

재건축 단지 내에 일정 비율의 공공임대주택을 확보하고,

상업시설을 포함시켜 지역 경제 활성화와 주거 안정성을 높입니다.

 

7) 인프라 및 공공시설 개선:

도로, 공원, 학교 등 인프라와 공공시설을 개선하여 주민들의 생활 편의를 증진시킵니다.

이 법을 통해 1기 신도시의 노후 문제를 체계적으로 해결하고, 주민들의 삶의 질을 향상시키는 것을 목표로 하고 있습니다.