반응형 1기신도시재건축투자2 윤석열정부 1기신도시 재건축 대책, 1기신도시용적률상향 [인수위가 공개한 1기 신도시 부동산 대책과 KBS 뉴스 내용을 공유합니다.] 1. 1기 신도시 용적률 최소 300% ~역세권은 500%로 상향 집값 상승 우려에 신중론이 나오기도 했지만... 공급 확대를 위해서는 규제 완화 및 용적률 확대는 필수 입니다. 2. 공약대로 30년 이상 아파트, 안전진단 면제. 3. 용적률 완화를 통한 공급 효과 300%~500%로 완화 4. 주택담보대출비율(LTV) 상향 무주택자, 신혼 부부에도 확대 적용 5. 총부채원리금상환비율(DSR)도 무주택자, 청년층에도 문턱 낮추기 * KBS 9시 뉴스 보도 제목은 재건축 단지'꿈틀' 아래 뉴스 화면처럼 1기 신도시인 분당, 일산 지역 매매가 움직이고 있네요. * 특히 저평가된 고양시의 매매 건수가 많군요. 주택가격 전망치가 높아.. 2022. 4. 30. 2022년 부동산 이슈, 1기 신도시 재건축, 일산 재건축 투자 유망지역 2022년 부동산 시장 전망에서 최고의 이슈는 1기 신도시 재건축입니다. 윤석열 대통령 당선자의 부동산 공약과, 이전 정부에서 실책을 만회하기 위해서 준비한 부동산 정책이 모두 공급 확대 정책이기 때문입니다. 가장 빠른 효과를 보여줄 수 있는 사업이 바로 28년 이상된 1기 신도시의 재건축이기 때문입니다. 그래서 1기 신도시 투자/실거주 준비의 유망 지역을 알아봅니다. 재건축 투자 유망지역의 특징은 1) 용적률이 낮은 단지가 유리합니다. 2) GTX-A 개통 지역이 가장 빨리 움직일 것이라고 합니다. 3) 일자리가 늘어날 예정인 곳입니다. 저는 1기 신도시 지역 중에서 잘 모르는 지역보다는 회사 인근인 주엽역 주변에 관심이 많습니다. 서울에서 전철로 대곡역 환승 구간으로 출퇴근하면서 GTX, 택지개발 .. 2022. 3. 23. 이전 1 다음 728x90 반응형
